先看市场。
周末财政部会议蓝部长讲了不少。
满仓的人,感觉大超预期。
空仓的人,感觉屁都没有。
普通人都是这样的,屁股决定脑袋嘛。
今天就分出胜负了,市场是涨的,说明还是超预期了。
其中我觉得,比较重要的一点是讲到ZY要一次性的发债给地方政府化债,给他置换掉。
其实我们现在面临的一个很大的风险,就是给地方的隐性债务问题,总规模是非常庞大的。
现在这个风险基本上能给解决掉了。
最近这一两周,京沪广深房市有所回暖,在持续的刺激之下,一线城市房地产市场也回暖了,有可能就此企稳。
这也是一个大问题,过去几年一直跌,肯定是不行嘛。
内部其他问题就都不是短期能解决的了,人口问题,经济动力的问题。
能化解掉地方债务和房地产这两大风险,已经很好了。
另外对大A的定位也从过去的融资市,变为投资市。
以前就是给各地方政府放权,既可以卖地融资,又可以发债融资,还可以把自己公司弄上市融资,现在这些权力基本都没有了。
股市新股越来越少,反倒是分红,增持,回购越来越多。
今天招商系的上市公司集体公告增持。
在增持,回购,分红的路上,央国企是急先锋。
因为定位的转变,未来大A会比过去强很多,会经常涨一波。
但因为咱们村人均收入还处于很低的历史阶段,都想一夜暴富,所以股市波动仍然会很大,只是涨的时候,赚钱机会要变多了。
........
今天最后聊聊房子。
前两年把多余的房子都给卖了,回头一看倒是都卖在高位。
最近持续的刺激,魔都房市也有所回暖,单日成交量持续攀升,昨天魔都单日成交量破1千了,达到1300多套,我这两天把手里唯一一套自住房也给卖了。
主要现在小孩学校附近租房陪读,自己的房子空出来了也用不上,租出去收益率也挺低的,刚好现在市场回暖,有人出价还可以,就给卖了。
自从我成年之后,几次买房,基本上都是在长期上升通道中,每一次政策打压房价阶段性回调后,政策重新刺激的时候马上买入,买完就都是立马火箭发射一波。。
然后就是前两年除了自住的这一套,全给卖了。
过去投资房子能赚钱,最重要的原因就是房价处于长期上涨趋势中,所以每次回调买入都是赚的。类似丑国人民投资美股。
未来这个先决条件没有了。
虽然空仓了,长期不太看好房价了,以后不会再投资房子了,以后能用上的时候,有看好的随时可以买,就当消费,我是真心不怕踏空,再涨了也无所谓。
这次卖房子的钱,就不往股市里砸了。
之前也反省过了,鸡蛋不能放在一个篮子,未来反全球化时代,每个国家所处阶段和周期也不一样,最重要是做好全球资产配置,这个通过咱们的公募基金都能实现。
另外再配点花好月圆之类的货币基金+短债基金,作为低风险的配置。